Estimation théorique
Allee Charles Gounod,84110 Vaison la Romaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Charles Gounod,84110-Vaison la Romaine indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 70 | ALL CHARLES GOUNOD | 3 | 70 | 572 | 251700€ | 3596€ |
2020-03-17 | 10 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 96 | 549 | 220000€ | 2292€ |
2023-01-12 | 105 | CHEM DE LA CLUZE | 5 | 140 | 800 | 555000€ | 3964€ |
2020-04-23 | 5 | ALL GABRIEL FAURE | 4 | 105 | 683 | 293620€ | 2796€ |
2020-07-10 | 3 | PL DARIUS MILHAUD | 5 | 114 | 768 | 217820€ | 1911€ |
2020-10-23 | 1 | ALL CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 100 | 339 | 267540€ | 2675€ |
2020-10-06 | 330 | AV GABRIEL PERI | 4 | 81 | 186 | 180000€ | 2222€ |
2020-03-17 | 21 | RES LE CLOS DU QUENIN | 4 | 72 | 0 | 190450€ | 2645€ |
2020-11-13 | 24 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 40 | 0 | 148000€ | 3700€ |
2022-12-21 | 25 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 40 | 0 | 160377€ | 4009€ |
2019-12-10 | 30 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 40 | 0 | 158000€ | 3950€ |
2022-08-12 | 35 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 36 | 0 | 141500€ | 3931€ |
2023-06-15 | 36 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 36 | 0 | 150943€ | 4193€ |
2019-10-31 | 39 | RES LE CLOS DU QUENIN | 3 | 40 | 0 | 159450€ | 3986€ |
2022-04-20 | 330 | AV GABRIEL PERI | 4 | 81 | 224 | 172000€ | 2123€ |
2021-06-10 | 5433 | LES CROTTES | 4 | 65 | 332 | 320600€ | 4932€ |
2021-04-30 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 95 | 845 | 110000€ | 1158€ |
2022-03-21 | 70 | AV JEAN LE POULAIN | 3 | 90 | 500 | 278000€ | 3089€ |
2022-05-30 | 330 | AV GABRIEL PERI | 5 | 96 | 158 | 219000€ | 2281€ |
2021-01-18 | 330 | AV GABRIEL PERI | 5 | 96 | 159 | 149000€ | 1552€ |
2020-12-24 | 270 | AV GABRIEL PERI | 4 | 77 | 1050 | 165000€ | 2143€ |
2020-11-26 | 9 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 72 | 237 | 230000€ | 3194€ |
2021-08-10 | 330 | AV GABRIEL PERI | 5 | 96 | 131 | 152550€ | 1589€ |
2022-05-20 | 50 | IMP DE GUINGAND | 3 | 75 | 358 | 270000€ | 3600€ |
2023-02-27 | 5 | ALL FRANCIS POULENC | 5 | 157 | 503 | 400000€ | 2548€ |
2023-02-01 | 7921 | AV JEAN LE POULAIN | 4 | 84 | 152 | 170000€ | 2024€ |
2019-06-14 | 26 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 85 | 561 | 240000€ | 2824€ |
2021-07-21 | 26 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 85 | 561 | 264855€ | 3116€ |
2022-08-31 | 13 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 60 | 303 | 241780€ | 4030€ |
2019-06-25 | 80 | IMP DES MUSICIENS | 3 | 80 | 583 | 223000€ | 2788€ |
2023-02-17 | 45 | ALL DES HELVIENS | 6 | 112 | 628 | 388230€ | 3466€ |
2022-02-11 | 25 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 72 | 247 | 215000€ | 2986€ |
2021-01-15 | 30 | IMP HECTOR JACOMET | 4 | 88 | 485 | 277000€ | 3148€ |
2022-07-07 | 136 | RUE JEAN MARTET | 3 | 81 | 1439 | 365000€ | 4506€ |
2022-07-26 | 40 | IMP DES GROTTES | 5 | 108 | 551 | 321820€ | 2980€ |
2021-04-23 | 165 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 222 | 500 | 586000€ | 2640€ |
2021-09-14 | 21 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 64 | 286 | 148470€ | 2320€ |
2019-10-01 | 6 | CHE DE MARODY | 3 | 96 | 458 | 179000€ | 1865€ |
2022-02-28 | 3 | IMP MAURICE UTRILLO | 4 | 83 | 0 | 245450€ | 2957€ |
2019-06-03 | 5 | IMP MAURICE UTRILLO | 4 | 83 | 0 | 205000€ | 2470€ |
2021-05-15 | 3 | RUE JULES MASSENET | 4 | 109 | 350 | 345000€ | 3165€ |
2022-05-09 | 375 | AV JEAN LE POULAIN | 4 | 140 | 1157 | 435000€ | 3107€ |
2022-04-26 | 15 | IMP DU LAVANTIN | 4 | 75 | 500 | 289000€ | 3853€ |
2023-04-27 | 165 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 156 | 765 | 560000€ | 3590€ |
2021-04-28 | 10 | IMP DES ACACIAS | 3 | 56 | 689 | 275000€ | 4911€ |
2019-10-15 | 15 | CHE DE MARODY | 3 | 71 | 373 | 345000€ | 4859€ |
2022-09-09 | 14 | IMP DU LAVANTIN | 3 | 76 | 503 | 245000€ | 3224€ |
2022-04-26 | 68 | RUE JEAN MARTET | 5 | 147 | 476 | 275002€ | 1871€ |
2021-09-22 | 70 | AV GABRIEL PERI | 7 | 300 | 1810 | 610000€ | 2033€ |
2020-08-11 | 13 | IMP DU LAVANTIN | 4 | 92 | 501 | 239000€ | 2598€ |
2022-10-07 | 24 | IMP DU LAVANTIN | 4 | 93 | 500 | 291600€ | 3135€ |
2020-05-26 | 7 | IMP DES ACACIAS | 4 | 85 | 508 | 216225€ | 2544€ |
2021-11-02 | 40 | IMP DU LEVANT | 5 | 127 | 500 | 423411€ | 3334€ |
2020-07-31 | 75 | IMP DU LEVANT | 4 | 85 | 810 | 288000€ | 3388€ |
2023-02-27 | 70 | IMP DU LEVANT | 4 | 89 | 876 | 436980€ | 4910€ |
2022-04-20 | 16 | RUE JEAN MARTET | 4 | 66 | 500 | 180000€ | 2727€ |
2021-11-10 | 60 | IMP DU LEVANT | 4 | 112 | 1000 | 493000€ | 4402€ |
2019-08-20 | 660 | CHE CANTEN | 4 | 120 | 787 | 145000€ | 1208€ |
2022-04-12 | 170 | IMP SUZANNE VALADON | 6 | 162 | 1248 | 480883€ | 2968€ |
2019-10-17 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2020-01-20 | 6 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 74 | 0 | 219250€ | 2963€ |
2020-11-06 | 7 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 93 | 0 | 322100€ | 3463€ |
2022-04-04 | 7 | IMP DU LAVANTIN | 5 | 96 | 503 | 204675€ | 2132€ |
2022-10-14 | 295 | CHE DE LA STE CROIX | 4 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DES VOCONCES | 4 | 63 | 342 | 170000€ | 2698€ |
2021-01-20 | 12 | IMP DES AIGUES BRUNES | 3 | 76 | 0 | 315000€ | 4145€ |
2021-09-01 | 4 | IMP DES AIGUES BRUNES | 5 | 90 | 0 | 289000€ | 3211€ |
2019-11-13 | 660 | CHE CANTEN | 4 | 108 | 516 | 105000€ | 972€ |
2019-10-09 | 9998 | AV JEAN LE POULAIN | 3 | 80 | 540 | 221000€ | 2763€ |
2022-03-28 | 41 | ALL DU GALOUBET | 4 | 87 | 682 | 289000€ | 3322€ |
2020-11-20 | 420 | AV JEAN LE POULAIN | 4 | 95 | 500 | 284300€ | 2993€ |
2022-01-14 | 16 | ALL DU TAMBOURINAIRE | 4 | 139 | 696 | 392550€ | 2824€ |
2019-09-20 | 250 | CHE DES ABEILLES | 5 | 75 | 385 | 183600€ | 2448€ |
2023-04-14 | 48 | ALL DU GALOUBET | 4 | 169 | 660 | 545770€ | 3229€ |
2019-07-10 | 660 | CHE CANTEN | 4 | 103 | 500 | 110000€ | 1068€ |
2019-06-21 | 390 | IMP DE LA BASTIDE DU ROUVILIER | 5 | 99 | 802 | 354300€ | 3579€ |
2022-01-11 | 70 | ALL DU GALOUBET | 4 | 96 | 139 | 350000€ | 3646€ |
2022-08-10 | 660 | CHE CANTEN | 5 | 136 | 506 | 425000€ | 3125€ |
2019-09-18 | 6918 | SAINT QUENIN | 5 | 97 | 413 | 310000€ | 3196€ |
2020-02-17 | 415 | IMP DE LA BASTIDE DU ROUVILIER | 4 | 90 | 737 | 352990€ | 3922€ |
2021-02-05 | 60 | CHE DES OLIVETTES | 4 | 98 | 1415 | 357000€ | 3643€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DES ABEILLES | 5 | 70 | 921 | 313350€ | 4476€ |
2020-07-28 | 270 | CHE DE LA STE CROIX | 2 | 50 | 1620 | 950000€ | 19000€ |
2019-05-27 | 60 | AV LOUIS BERAUD | 3 | 74 | 1590 | 800000€ | 10811€ |
2022-02-25 | 500 | AV JEAN LE POULAIN | 4 | 148 | 500 | 461500€ | 3118€ |
2021-07-02 | 455 | CHE DES ABEILLES | 4 | 70 | 642 | 226000€ | 3229€ |
2020-06-29 | 9000 | CHE CANTEN | 3 | 109 | 697 | 340000€ | 3119€ |
2022-09-30 | 1 | IMP HAMEAUX DE THEOS | 4 | 77 | 716 | 310000€ | 4026€ |
2023-02-07 | 415 | CHE DES ABEILLES | 4 | 80 | 835 | 249870€ | 3123€ |
2021-04-23 | 445 | CHE DE LA STE CROIX | 5 | 146 | 500 | 473000€ | 3240€ |
2021-04-15 | 45 | IMP ALICE COLONIEU | 4 | 99 | 506 | 240000€ | 2424€ |
2023-02-11 | 25 | IMP VIVALDI | 4 | 116 | 500 | 467440€ | 4030€ |
2021-05-17 | 14 | RUE LOUCHEUR | 5 | 110 | 318 | 630000€ | 5727€ |
2019-07-08 | 140 | IMP TOURDRE | 4 | 121 | 500 | 311000€ | 2570€ |
2021-02-09 | 17 | IMP HAMEAUX DE THEOS | 3 | 85 | 656 | 255000€ | 3000€ |
2019-12-13 | 60 | IMP ALICE COLONIEU | 4 | 82 | 742 | 293530€ | 3580€ |
2020-09-03 | 11 | IMP HAMEAUX DE THEOS | 3 | 74 | 452 | 195500€ | 2642€ |
2022-03-18 | 11 | IMP HAMEAUX DE THEOS | 3 | 74 | 452 | 334500€ | 4520€ |
2021-03-12 | 19 | RUE LOUCHEUR | 3 | 47 | 0 | 165000€ | 3511€ |
2022-10-21 | 625 | CHE CANTEN | 5 | 133 | 548 | 732000€ | 5504€ |
2020-06-15 | 2 | RUE ST EXUPERY | 6 | 90 | 307 | 275000€ | 3056€ |
2023-04-07 | 30 | IMP DES CLOS FLEURIS | 4 | 116 | 180 | 481766€ | 4153€ |
2023-05-16 | 13 | RUE LOUCHEUR | 5 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-05 | 255 | IMP BOUSCARLO | 5 | 200 | 1029 | 508550€ | 2543€ |
2022-09-30 | 5260 | DERRIERE THEOS | 4 | 70 | 0 | 320500€ | 4579€ |
2023-04-27 | 3005 | TRA D'ORANGE | 4 | 91 | 463 | 335000€ | 3681€ |
2022-08-12 | 7 | RUE LOUCHEUR | 3 | 49 | 71 | 120000€ | 2449€ |
2019-05-09 | 130 | ALL DU COLOMBIER | 4 | 82 | 0 | 240000€ | 2927€ |
2023-01-13 | 130 | ALL DU COLOMBIER | 4 | 85 | 0 | 299600€ | 3525€ |
2021-04-30 | 3 | RUE ST EXUPERY | 3 | 280 | 253 | 315000€ | 1125€ |
2021-09-03 | 560 | CHE DE LA STE CROIX | 6 | 120 | 1508 | 460000€ | 3833€ |
2019-09-05 | 6525 | LA CATHEDRALE | 5 | 142 | 270 | 457000€ | 3218€ |
2023-06-16 | 100 | IMP DES LAVANDES | 5 | 140 | 360 | 795250€ | 5680€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ST EXUPERY | 4 | 110 | 390 | 296080€ | 2692€ |
2019-12-12 | 77 | AV VINCENT VAN/GOGH | 5 | 75 | 603 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-15 | 8 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 111 | 865 | 405000€ | 3649€ |
2021-12-21 | 70 | IMP TOURDRE | 6 | 137 | 500 | 210000€ | 1533€ |
2020-09-03 | 22 | AV A. BLANC | 3 | 68 | 392 | 333000€ | 4897€ |
2020-09-30 | 580 | CHE DE LA STE CROIX | 6 | 153 | 500 | 429500€ | 2807€ |
2022-03-10 | 18 | AV A. BLANC | 3 | 65 | 163 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-24 | 590 | CHE DE LA STE CROIX | 5 | 92 | 586 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-15 | 27 | RES LES JARDINS D'ARISTON | 4 | 100 | 661 | 495800€ | 4958€ |
2021-11-30 | 18 | AV A. BLANC | 4 | 90 | 284 | 120000€ | 1333€ |
2020-08-18 | 19 | RUE ST EXUPERY | 2 | 65 | 440 | 218200€ | 3357€ |
2021-06-04 | 28 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 97 | 739 | 260000€ | 2680€ |
2023-01-10 | 101 | ALL DES CYPRES | 4 | 97 | 567 | 300000€ | 3093€ |
2021-10-29 | 17 | AV A. BLANC | 3 | 86 | 302 | 210000€ | 2442€ |
2019-08-28 | 24 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 107 | 732 | 332500€ | 3107€ |
2020-10-13 | 5559 | AV BERNARD NOEL | 8 | 232 | 487 | 644800€ | 2779€ |
2020-11-17 | 76 | AV JULES FERRY | 5 | 130 | 418 | 379200€ | 2917€ |
2022-02-21 | 70 | ALL DES MICOCOULIERS | 3 | 97 | 654 | 436500€ | 4500€ |
2021-09-09 | 31 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 110 | 786 | 304000€ | 2764€ |
2020-11-03 | 23 | AV A. BLANC | 5 | 130 | 500 | 360890€ | 2776€ |
2023-02-24 | 25 | AV A. BLANC | 6 | 190 | 440 | 794350€ | 4181€ |
2023-04-05 | 6408 | RTE D ORANGE | 7 | 180 | 0 | 430000€ | 2389€ |
2021-06-15 | 43 | AV JULES FERRY | 4 | 118 | 190 | 450000€ | 3814€ |
2021-12-17 | 27 | AV A. BLANC | 5 | 100 | 341 | 335000€ | 3350€ |
2019-07-10 | 0 | LA VILLE | 4 | 180 | 110 | 400000€ | 2222€ |
2022-02-11 | 0 | LA VILLE | 4 | 180 | 110 | 475000€ | 2639€ |
2020-12-23 | 141 | ALL DES MICOCOULIERS | 3 | 95 | 455 | 229400€ | 2415€ |
2022-09-30 | 100 | ALL DES LAURIERS | 4 | 108 | 545 | 335000€ | 3102€ |
2019-06-27 | 3535 | TRA D'ORANGE | 3 | 160 | 900 | 500000€ | 3125€ |
2020-07-16 | 180 | CHEM DE BAYE ET DE POUPERA | 4 | 67 | 383 | 270000€ | 4030€ |
2020-05-13 | 315 | IMP VIVALDI | 5 | 165 | 1100 | 560000€ | 3394€ |
2021-01-28 | 18 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 89 | 316 | 225000€ | 2528€ |
2021-04-27 | 3 | RUE JEAN GIONO | 4 | 74 | 602 | 317500€ | 4291€ |
2021-03-17 | 6141 | AV JULES FERRY | 4 | 127 | 310 | 518700€ | 4084€ |
2021-02-12 | 280 | CHE DE LA COMBE | 4 | 107 | 500 | 440000€ | 4112€ |
2021-04-15 | 212 | ALL DES MICOCOULIERS | 2 | 60 | 313 | 219800€ | 3663€ |
2021-07-09 | 180 | CHEM DE BAYE ET DE POUPERA | 6 | 187 | 700 | 714170€ | 3819€ |